根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令 第八號）、《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（環保部 第42號令）等相關文件規定，現將《永久河單元C-R21R22-60地塊（新增地塊）土壤污染狀況初步調查報告》主要內容予以公示，具體公示內容如下：

一、地塊基本信息

永久河單元C-R21R22-60地塊（新增地塊）（簡稱“本地塊”）位于杭州市濱江區長河街道，東至原永久河單元C-R21/R22-60地塊、南至原永久河單元C-R21/R22-60地塊、西至信誠路、北至智匯中心停車場，中心坐標：120.170122°E   30.188463°N，地塊面積為3790平方米。本次調查地塊用地性質原為工業用地M1，規劃用地性質為住宅用地/服務設施用地（R21/R22）。根據“自然資源部關于印發《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》的通知”（自然資發〔2023〕234號）用地性質為二類城鎮住宅用地（070102）/城鎮社區服務設施用地（0702）。

二、土壤污染狀況調查結論

本次調查采樣現場鉆探施工單位為：蘇州環探環保工程有限責任公司，土壤、地下水樣品采集、保存、運輸及檢測單位為杭州質譜檢測技術有限公司。土壤采樣時間：2026年04月14日。地下水采樣時間：2026年04月16日。采集樣品數(不含質控樣)：土壤采樣點位3個，地下水采樣點位3個；共采集土壤樣品27個(快速檢測樣品總數)；地下水樣品3個。樣品送檢數(不含質控樣)：根據項目監測方案以及快掃測定的金屬和揮發性有機物結果，本次篩選出土壤樣品12個送檢，地下水樣品全部送檢。采集質控樣數：土壤樣品現場平行樣2個，地下水現場平行樣1個；土壤全程序空白和運輸空白各1個，采集淋洗空白1個；水質全程序空白和運輸空白各1個，設備空白1組。樣品分析時間：2026年04月14日至2026年04月21日。

本次調查土壤檢測項目共計52項，包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）表1中45項基本項目和7項特征指標（pH、總鉻、鋅、錫、氟化物、硫化物、石油烴(C₁₀-C₄₀)）。土壤樣品中共檢出指標13項，分別為pH、氟化物、硫化物、砷、汞、鉻、鎳、銅、鋅、鎘、鉛、錫、石油烴(C10-C40)。檢出指標中pH值范圍在8.61~8.88之間，鋅、總鉻、錫、氟化物檢測值低于浙江省《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB33/T 892-2022）中敏感用地篩選值，其余檢測因子（除pH和硫化物外）檢測值均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值。

與對照點檢測值相比，地塊內檢測因子最大檢測值與對照點相比明顯較高的有砷和硫化物。地塊內砷最大值位于S3點位0-0.5m，檢測值為8.91mg/kg，地塊內土壤中砷的平均值為3.34mg/ kg，對照點土壤中砷的平均值為2.85 mg/ kg，相差不大；地塊內土壤及對照點SD1土壤中硫化物均有檢出，S1點位土壤硫化物檢測值范圍為0.40~0.59mg/kg；S2點位土壤硫化物檢測值范圍為0.34~6.22mg/kg；S3點位土壤硫化物檢測值范圍為1.05~9.80mg/kg，SD1點位土壤硫化物檢測值范圍為0.32~4.75mg/kg。與對照點相比，地塊內土壤中硫化物平均值為2.05mg/kg，對照點土壤中硫化物平均值為2.16mg/kg，兩者相比相差不大。

本次調查地下水檢測項目共計42項，包括《地下水質量標準》（GB 14848-2017）表1中除微生物指標和放射性指標外35項因子和7項特征指標（鎳、總鉻、錫、苯并(a)芘、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、可萃取性石油烴C₁₀-C₄₀）。本次調查地塊內地下水樣品中共檢出指標27項，分別為pH值、色度、濁度、肉眼可見物、氨氮、高錳酸鹽指數、總硬度、溶解性總固體、碘化物、亞硝酸鹽氮、氟化物、氯化物、硝酸鹽氮、硫酸鹽、砷、錫、鉻、鎳、銅、鋅、鎘、鉛、鋁、鐵、錳、鈉、可萃取性石油烴(C₁₀-C₄₀)。檢測因子檢測值不滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中IV類標準的為所有點位肉眼可見物和所有點位濁度，該指標為常規理化指標，不屬于有毒有害有害物質，無需進行地下水健康風險評估，可萃取性石油烴(C10-C40)滿足 “上海市生態環境局關于印發《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》的通知”附件5中第一類用地篩選值，鉻、錫低于《美國EPA通用土壤篩選值》（2026）中自來水標準值，其余檢測指標檢測值均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中IV類標準。

對比對照點數據，地塊內地下水中鐵、鋁、鎘均有檢出，但對照點未檢出，這可能和地塊南側地下水上游歷史上存在機加工企業，污染物遷移至本次調查地塊下水有關。根據前文分析，杭州中策橡膠有限公司的特征污染物為pH、氟化物、苯并(a)芘、汞、砷、硫化物、鋅、苯、甲苯、二甲苯，本次調查地塊地下水中pH值范圍為7.5~7.8，未見明顯異常；氟化物檢測值范圍為0.068~0.704mg/L，地塊內地下水氟化物平均值（0.3mg/L）小于對照點氟化物檢測值（0.479 mg/L）；地下水中苯并(a)芘、汞、硫化物、苯、甲苯、二甲苯均未檢出。

綜上，永久河單元C-R21/R22-60地塊（新增地塊）土壤環境質量滿足《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發〔2023〕234號）中二類城鎮住宅用地（070102）/城鎮社區服務設施用地（0702）要求，無需進入下一步詳細調查和風險評估工作。

三、委托單位

單位：杭州高新技術產業開發區資產經營有限公司

通訊地址：浙江省杭州市濱江區（高新）江南大道3850號創新大廈11樓1106室

聯系電話：18258193061

郵箱：454880416@qq.com

四、地塊調查機構

單位：浙江省環保集團環境技術有限公司

通訊地址：浙江省杭州市西湖區西溪街道文三路18號1幢7樓712室

聯系電話：0571-85023329

郵箱：zmri@zmri.com.cn

公眾可以信函、傳著或其他方式，向建設單位咨詢相關信息，并提出有關意見和建議。